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• 發布時間：2016-01-13
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【概要描述】　　高速增長多年后，進入商業地產領域的開發商漸趨理性。根據最新統計的2015年購物中心華東區開店數量可以看出，能夠持續耕耘商業地產的為大型地產開發商，在這個不能賺快錢的領域，“非科班”出身、中小型開發商耐心漸漸被耗盡。　　一份最新發布的報告顯示，截至去年12月31日，華東區共有178個大中型購物中心開業(尚不包含3萬平方米以下的小型購物中心和專業市場，否則開業項目總數將遠遠超過200家)。從以上海為圓心的范圍來看，新增商業項目大多扎堆在上海、江蘇、浙江、山東等地。其中，江蘇省是華東地區最熱門城市，共計68個新增商業，不乏新光三越、誠品、永旺等知名外資品牌進駐。　　從新增的178個商業項目來看，開發商背景已從過去五花八門的多領域變得集中在地產、零售等商業地產關聯屬性中。根據統計，萬達開業8家，寶龍、銀泰各5家，金鷹集團4家，瑞安為3家，永旺、萬科、綠地、泰禾各兩家，龍湖、正大、紅星商業、月星集團各1家。從購物中心類型來看，奧特萊斯數量大幅增加，超市開發項目增長迅猛。